WOZ waarde te hoog? Dien tijdig bezwaarschrift in

dinsdag 31/01/2017

Binnenkort ontvangt u de WOZ waarde 2017 van uw gemeente. Mocht deze door de gemeente te hoog zijn vastgesteld dien tijdig het bezwaarschrift in.

 

Belang van WOZ waarde.

 

De WOZ waarde is ten eerste van belang omdat zij de grondslag vormt voor de gemeentelijke onroerend zaakbelasting en de aanslag van het waterschap. Eigenaren van onroerende zaken en gebruikers van onroerende zaken die geen woningen zijn, moeten onroerendzaakbelasting en waterschapsbelasting betalen. Daarnaast gebruik de Belastingdienst de WOZ waarde voor de berekening van het eigen woningforfait in de inkomstenbelasting.

 

Reden voor verlaging van de WOZ waarde kunnen zijn

  • Gemeente hanteert ongeschikte referentiepanden, deze zijn niet vergelijkbaar
  • Achterstallig onderhoud ten opzichte van de referentiepanden
  • Ligging van de woning (o.a. ligging hoogspanningsmasten, naast een groot gebouw, UMTS mast, windmolens, veel treinverkeer etc.)
  • Je beschikt over een taxatierapport van een makelaar, welke een lagere waarde vermeld

 

Het is van belang dat je binnen zes weken na dagtekening beschikking WOZ waarde, bezwaar aantekent, anders zit je er weer een jaar aan vast.

 

Mocht je nog vragen hebben naar aanleiding van dit artikel, dan kun je uiteraard contact opnemen met ons kantoor.