Grens nationale hypotheekgarantie per 1 januari 2019 verhoogd

donderdag 01/11/2018

Hoger garantiebedrag als gevolg van stijgende huizenprijzen

De maximale nationale hypotheekgarantie wordt per 1 januari 2019 verhoogd van 265.000 naar 290.000. Hier bovenop is nog een extra garantie te krijgen van maximaal 17.400 voor energiebesparende maatregelen in de nieuw verworven woning. Het nieuwe bedrag is afgeleid van de gemiddelde verkoopprijs van huizen over de afgelopen drie maanden.

De nationale hypotheek garantie (NHG) is reeds jaren een vaste waarde in de hypotheek verstrekking. NHG betekent dat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen borg staat voor de lening. Als behoud van de woning financieel niet haalbaar blijkt, bijvoorbeeld door arbeidsongeschiktheid of echtscheiding, en er bij verkoop een restschuld overblijft vormt de NHG een vangnet.

Praktisch gezien betaal je een eenmalige premie van 1% over de hypotheeksom (wordt mogelijk verlaagd in 2019 naar 0,9%) Deze wordt op termijn gecompenseerd door de vaak lagere hypotheekrente die je bij de hypotheekverstrekker moet betalen.

Voorwaarden om voor de NHG in aanmerking te kunnen komen vind je op www.nhg.nl.

Mocht je vragen hebben naar aanleiding van dit artikel, neem dan contact op met ons kantoor.