Geen boete op extra aflossing hypotheek

donderdag 18/08/2016

Goed nieuws voor huiseigenaren. Bij nieuwe hypotheken mogen banken geen boetes meer opleggen bij vervroegde aflossing. Dit volgt uit nieuwe Europese regelgeving. Het is nog niet duidelijk of dit ook invloed heeft op bestaande hypotheken.

Banken mogen volgens de nieuwe regels enkel de directe kosten in rekening brengen. De banken mogen dus niet gederfde winsten in rekening of additionele boetes bij klanten in rekening brengen. Dit wil niet zeggen dat alle hypotheken daarmee volledig en kostenloos aflosbaar zullen worden. Indien er een lening voor een lange termijn wordt aangegaan zal de bank immers ook haar geld voor langere tijd lenen. Echter door de nieuwe regelgeving wordt wel helder wat een bank bij vervroegde aflossing in rekening brengt. De huidige praktijk is dat vervroegd aflossen nu voor huiseigenaren veelal ook mogelijk is op basis van een vast percentage van de hoofdsom, daarnaast is vervroegd aflossen veelal mogelijk wanneer de hypotheekschuld hoger is dan de waarde van de woning ofwel “onder water staat”.

Mocht u vragen hebben naar aanleiding van dit artikel, neem dan contact op met ons kantoor.